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金凤区:楼宇经济绘就富民兴业新画卷

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2023-08-22 10:22:07

来源:银川新闻网

盈华商厦在一片楼房之间格外出挑。资料图片

近年来,金凤区全面厚植楼宇经济发展沃土,持续优化营商环境,逐渐探索出一条服务辖区楼宇经济高质量发展的新路径,擦亮了楼宇经济“新名片”。随着楼宇经济的发展,金凤区黄河东路街道盈南村的村民底气越来越足,这底气正是日益盘活的村集体经济。村里高耸矗立起两栋写字楼,村民当起了房东,这成为富民兴业的生动写照。

村书记当“把关人”村民当房东


(资料图)

2016年,盈南村里两栋写字楼拔地而起、顺利完工,取名盈华商厦。521户村民合伙人累计投资6000万元。

能按期收到分红吗?还有60772平方米是村集体资产,村集体经济会不会打水漂?一年后,村民们的疑虑烟消云散。自2017年起,这521户合伙人每年都能收到367万元分红。这让起初没有参与投资的村民羡慕不已。

每年分红,是盈南村党总支部书记张学全最高兴的日子,看着村民们收到分红,他这个村干部止不住地乐呵。

“村里有了这两栋写字楼,从负债村变为亿元村,村集体产业也在一步步调整优化中逐渐向好,村集体已经有2.5亿元。”张学全告诉记者,2022年,盈华商厦租赁收入达到740万元,盈南村村集体经济陆续投入2.1亿元用于基础设施建设和环境优化提升。盈华商厦以南2860户村民都或多或少成了这座商厦的受益人。

如今,盈华商厦陆续引进新百超市、黄河农村商业银行、正熙酒店、享恩月子中心、青少年培训机构等各类中小微企业及商户近200家。张学全这个村书记成了招商引资“把关人”。

“现在房子车子都有了,金链子银镯子也戴上了,日子好了要想想以后的发展。不能啥业态都引进来,是好是坏我们也要挑挑!”张学全说道。

放眼金凤区城乡接合部,这两座写字楼在一片安置房之间格外出挑。盈南村人靠着楼宇经济成了房东,这是盈南村人抢抓机遇筑下的“金饽饽”。

枸杞红酒落地,创业投资有力

招商引资要把关,张学全的关把得格外谨慎。

围绕自治区“六新六特六优”产业、银川“三新”产业,盈华商厦陆续引进了葡萄酒产业项目、枸杞研发项目和区块屏技术项目等企业。以这些富有市场竞争力的企业为抓手,盈华商厦的楼宇经济有了强有力支撑,村集体经济被注入了强有力引擎。

这两天,进驻商厦的赛尔维斯(宁夏)生物科技有限公司负责人詹强,在新疆顺利对接了几单合作。为全国的酒庄提供技术支持及技术服务,这是詹强跟同事们更长远的梦想。如今,赛尔维斯(宁夏)生物科技有限公司计划着再建设一座全新的城市酒庄。问及选址,詹强表示,“必须是金凤区!这里环境好!”

近年来,金凤区以盈华商厦为依托,相继打造建成“引凤创梦创新创业共享孵化基地”“引凤创梦宁夏特色产业加速基地”,成立了“银川市金凤区黄河东路街道推动经济高质量发展服务中心”和“银川市金凤区黄河东路街道招商引资服务中心”。企业经营过程中遇到的各种疑难杂症,都由专人负责解决,让创业者在这里创业无忧。

优越的营商环境成了楼宇经济提质增效的砝码。枸杞、信息技术、食品加工等产业陆续落地盈华商厦。

通过引进行业标杆企业及上市公司,金凤区逐步推进轻工业上楼,不断优化产业发展布局,让楼宇经济和产业实现了深度融合。

以商招商优服务,产业聚合有质量

招商容易养商难。黄河东路街道办事处主任刘超告诉记者,通过以商招商、招商养商相结合的模式,盈华商厦的投资吸引力近年来不断增强,各个创业基地、特色产业加速基地成了投资置业洼地。宁夏曼薇文化科技有限公司就是被这股吸引力招来的新兴企业。

该公司经理任进忠在2022年6月将公司迁到了盈华商厦,营业额从之前的一年100万元迅速增长到现在的一年400万元。这样的变化,恰恰得益于盈华商厦这片创业沃土。

“以前公司仅有200平方米,现在公司有800平方米,不仅场地变大了,我们还享受到了租金减免和装修补贴的优惠政策。更重要的是,金凤区就业创业和人才服务局将我们公司列为大学生见习基地,为我们培养和输送了人才,节约了用人成本。”任进忠说。

任进忠口中所说的装修补贴优惠,是盈华商厦以商招商释放出的能量。进驻盈华商厦的企业商户,符合条件的均可享受装修补贴服务。瞄准进驻企业实际需求,盈南村引来装修企业提供装修服务,以低于市场价的装修优惠帮助企业快速开业运营。这样的以商招商模式,不仅撬动了第三方装修资源,还让市场要素得到快速流转。

如今,进驻盈华商厦的建筑公司、装修公司、规划审计公司已经形成了产业聚合效应,6家律师事务所也形成了聚集优势。

这两天,张学全正琢磨着引进餐饮企业,为盈华商厦五六百名员工提供餐饮服务。刘超说:“随着进驻企业不断增多,成立非公党组织任重道远。我们要依托盈华商厦打造数字党建品牌,将商厦内的优秀头部企业法人代表聘任成为‘城市合伙人’及‘营商环境观察员’。发展高质量的楼宇总部经济,盈华商厦会培育出更多有竞争力、有吸引力的新品牌新业态。”

记者 陈玲

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