) 上海南京路的商场没人气?静安寺的商场空置率高?监控数据“打脸”自媒体抹黑_华中制鞋网

上海南京路的商场没人气?静安寺的商场空置率高?监控数据“打脸”自媒体抹黑

首页>滚动 > 正文
2023-08-31 14:32:27

来源:百度新闻

一段时间以来,互联网上有不少帖子或短视频,声称上海的商场“大量倒闭”“危机四伏”,并配上了围挡着的商铺、客流稀少的过道等图片,这些是真的吗?

南京东路步行街上的商场“经营不善”?


【资料图】

在部分自媒体的“报道”中,悦荟广场是南京东路步行街“经营不善”的商场代表之一。对于这样的说法,张钊并不认同,“我们店的客流一直很稳定,整个商场的人气还不错。”

张钊是主打沉浸式体验消费公司“韩礼臣”的区域经理,韩礼臣在悦荟广场3层一举开设了沉浸式悬浮剧场、星空艺术馆、失恋博物馆3家店。

记者选择在多个工作日探访,都看到3家店门口排着等候入内的消费者,有的还拖着行李箱。张钊透露,最近两个月,店铺的日均客流达千人以上。

而整个悦荟广场,进出口和自动扶梯上客流不断,热门餐饮店门口时常有等座队伍,临街的品牌以运动、时尚为主,同样人来人往。虽然部分商铺设置了围栏,显示尚未出租;但也有商铺正在装修,宣告“即将开业”。

静安嘉里中心“人气少”“空置率高”?

静安嘉里中心也是部分自媒体口中“人气少”“空置率高”的商场,可在周边工作的白领们不这么看。

随机街访中,不少人却提到,“商场里的店铺质量很高,不觉得人少”、“‘网红’餐厅很多,动不动就要排队”。

在商场旁写字楼工作的乔女士说,自己不仅工作日来这里消费,双休日也会来商场参加活动,因为商场里的lululemon(运动品牌)在双休日会组织免费的瑜伽课等健身活动。

乔女士评价,“现在的商业不是简单地逛街、吃饭、买东西,而是要建立‘连接感’,有别人没有的内容——以前没想过卖运动服的店里会有健身教室,体验过后,觉得‘真香’,自然变成了商场的回头客。”

七浦路服饰批发市场已被淘汰?

七浦路服饰批发市场和火车站地下通道都处在上海中心城区的核心地段,可以说是上海的“门面”。不过在社交平台上,这些商场如今的评价普遍都是“每家服饰店都大同小异”“价格还没有网购便宜”“环境不太好”……

这些商场集中了大量小店,给过消费者“淘”的乐趣,但放在新的市场环境中,很多店铺不论业态还是服务方式,都已经跟不上时代的潮流。

暑期来上海旅游的大学生宋小理说。出发前,她上网做了不少“功课”,她说:“我听说过七浦路,也知道它紧邻苏州河,但看了社交平台的分享,觉得离它不远的‘今潮8弄’更有上海特色。” 最终她把外滩、外白渡桥、外滩源、今潮8弄列上了自己的行程单。

对于这类商场,业内人士表示,在当下的消费背景下,老旧业态已经到了不得不变的时候,但“自媒体‘先入为主’,选择部分冷清的场景唱空实体商业,这种做法不可取。

监控数据“打脸”自媒体

多名一线从业者认为,部分网文或短视频属于“主题先行”“先入为主”,故意选取特定商场或特定时段,以此体现“危机”,事实上,“几乎在任何一个城市,都可以拍到有商场内人丁寥落的景象;但同样地,也能拍到人头攒动,摩肩接踵的镜头。因为市场规律就是有的商场生意好,有的生意差。”

被部分自媒体称“没人”的商场,实际却有不少经常排队的“网红店”

就上海商业的整体趋势看,多家研究机构或第三方平台的结果显示,首店经济、体验经济蓬勃发展,市场总体向好,包括被部分自媒体咬住的零售业空置率也持续下降,正面“打脸”自媒体对上海商业的抹黑。

戴德梁行的数据显示,2022年上海新设首店1073家,新增规模继续领跑全国;2023年1月至2月,又新增首店181家,特色商业街区已经成为首店在上海的重要载体。截至2023年第二季度末,上海中高端购物中心市场整体空置率环比下跌0.5个百分点,目前为9.6%,是2022年以来的历史最低点,反映出上海零售市场复苏势头强劲。

世邦魏理仕的报告显示,今年以来,上海全市零售物业空置率持续下降。其中,第一季度环比下降0.3个百分点,购物中心首层租金在连续3个季度下调后实现止跌;第二季度,空置率环比下调0.1个百分点,目前为7.6%,全市购物中心首层租金走势平稳。

道顺射箭馆在上海已有10家店,并在不断扩张,预计年底能翻一番。负责人龙海涛认为,这是上海商业迭代发展的结果。

道顺射箭馆的店有的在大型购物中心,也有的在社区商业体中,“虽然所在商业体规模、定位有差异,但总体来看,上海商业已经从1.0版迭代到3.0版——1.0版是传统百货,2.0版本是‘零售+餐饮’,3.0版本是‘零售+餐饮+体验’。‘体验’的内涵非常丰富,意味着更多的组合,比如‘商业+体育’‘商业+文化’‘商业+科技’……空间太大,潜力无限,就看从业者如何把握。”

来源:上海新闻广播

编辑:夏阳

•end•

往期精彩回顾

装空调、换黑板、准备小礼物……迎接“小神兽”仪式感满满

来看!金海这个社区首张手绘导览图上线啦~

速来!全年龄段运动指南及常见运动损伤之青少年期和成年期 | 贤医健康说

明天起,这些新规将影响你的生活

高三生注意!不要错过这些上大学的机会

上观号作者:上海奉贤

标签:

THE END
免责声明:本文系转载,版权归原作者所有;旨在传递信息,不代华中制鞋网的观点和立场。

相关热点

新华社电 上海市文化和旅游局近日发布《上海市密室剧本杀内容备案管理规定(征求意见稿)》,并截至12月8日面向社会公众广泛征求意见。这
2021-11-19 13:46:03
《中国证券报》17日刊发文章《备战2022 基金经理调仓换股布新局》。文章称,距离2021年结束仅剩一个多月,基金业绩分化明显。部分排名靠前
2021-11-19 13:46:03
交通运输部办公厅 中国人民银行办公厅 中国银行保险监督管理委员会办公厅关于进一步做好货车ETC发行服务有关工作的通知各省、自治区、直
2021-11-19 13:45:58
新华社北京11月17日电 题:从10月份市场供需积极变化看中国经济韧性新华社记者魏玉坤、丁乐读懂中国经济,一个直观的视角就是市场供需两端
2021-11-19 13:45:58
全国教育财务工作会议披露的消息称,2020年,中国国家财政性教育经费投入达4 29万亿元,占GDP总量的4 206%,我国国家财政性教育经费支出占G
2021-11-19 13:45:48
如果你也热爱“种草”,前方高能预警!让你心心念念、“浏览”忘返的网络平台,可能早已成为一块块“韭菜地”。近日,据《半月谈》报道,有...
2021-11-19 13:45:48
日前,工业和信息化部印发《“十四五”信息通信行业发展规划》(以下简称《规划》),描绘了未来5年信息通信行业的发展趋势。《规划》指出...
2021-11-19 13:45:40
本报讯(中青报·中青网记者 周围围)2021年快递业务旺季正式拉开帷幕。国家邮政局监测数据显示,仅11月1日当日,全国共揽收快递包裹5 69
2021-11-19 13:45:40
人民网曼谷11月17日电 (记者赵益普)17日上午,中国援柬埔寨第七批200万剂科兴新冠疫苗抵达金边国际机场。当天,柬埔寨政府在机场举行了
2021-11-19 13:45:35
金坛压缩空气储能国家试验示范项目主体工程一角受访者供图依托清华大学非补燃压缩空气储能技术,金坛压缩空气储能项目申请专利百余项,建立
2021-11-19 13:45:35
视觉中国供图42亿立方米据有关部门预计,今年山西煤炭产量有望突破12亿吨,12月份山西外送电能力将超过900万千瓦,今冬明春煤层气产量将达4
2021-11-19 13:44:34
14省份相继发布2021年企业工资指导线——引导企业合理提高职工工资今年以来,天津、新疆、内蒙古、陕西、西藏、山东、江西、山西、福建、四
2021-11-19 13:44:34
中新网客户端北京11月18日电 (记者 谢艺观)“一条路海角天涯,两颗心相依相伴,风吹不走誓言,雨打不湿浪漫,意济苍生苦与痛,情牵天下喜
2021-11-19 13:44:31
近日,交通运输部等三部门发布《关于进一步做好货车ETC发行服务有关工作的通知》。通知提到,对不具备授信条件的用户,商业银行可在依法合
2021-11-19 13:44:31
欧莱雅面膜陷优惠“年度最大”风波 涉及该事件集体投诉超6000人次美妆大牌双十一促销翻车?近日,因预售价格比双十一现货贵出66%,欧莱雅
2021-11-19 13:44:13
43 6%受访者会在工作两三年后考虑跳槽54 3%受访者认为跳槽对个人职业发展有利有弊如今对不少年轻人来说,想对一份工作“从一而终”不太容易
2021-11-19 13:44:13
超八成受访青年表示如有机会愿意开展副业 规划能力最重要64 4%受访青年指出做副业跟风心态最要不得如今,“身兼数职”已成为年轻人当中的
2021-11-19 13:44:01
发展氢能正当其时【科学随笔】氢能是一种二次能源,它通过一定的方法利用其他能源制取,具有清洁无污染、可储存、与多种能源便捷转换等优点
2021-11-19 13:44:01
“千杯不醉”的解酒“神药”能信吗?专家:网红“解酒药” 其实不算药俗话说,“酒逢知己千杯少”,酒一直是国人饭桌上至关重要的存在。尽...
2021-11-19 13:43:57
最新文章

相关推荐